招生协议书【优秀19篇】

在进出口业务中，采用独家代理方式时，作为委托人的出口商即给予国外的代理人在规定的地区和期限内推销指定商品的专营权。

独家招商代理合同 1

签约日期： 20xx年_____月______日 委托方：

业主公司名字

公司地址坐落于 （以下简称“甲方”）

受托方：

公司地址坐落于中国四川省成都市盐市口顺城大街8号中环广场1座30楼（以下简称“乙方”）

缘甲方拟委托乙方对于本合约不动产标的之物业提供首席招商代理服务事宜。双方经协商，同意订定合同条款如下：

一、 定义

“该物业”指位于物业名称“”。 “租赁区域”指该物业的商业部分。

“租赁区域总面积”指零售商业面积，建筑面积约平方米，租赁面积约 平方米（以最终测绘报告为准）。

“租赁意向书”指甲方与承租方签订的租赁意向合同书。 “正式合约”指甲方与承租方签订的正式租赁合同。

“该商业”指该物业的零售商业部分，具体面积及位置以承租场所的平面图为准。 “业主”指、其合法继承人、转让人或受让人。 “开业”指业主以不同形式宣布项目商业裙楼部分的开业当天。 “首席招商代理”是指：

由乙方的招商团队负责本项目的租户招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，参与甲方在招商过程中的招商前置作业、项目定位调整及招商策略的协助工作，并接待及处理其他第三方招商代理公司介绍之租户。

二、 合约期限

自签订本合约书之日起，至甲方所提供的零售商场开业日。

三、 终止合约条款

1)代理期间，甲方有权要求乙方履行合同所规定之各项服务，如乙方未能按本协议履行其应有的义务及应提供的服务，则甲方有权以书面形式提出要求，如甲方书面要求一个月后，乙方仍未有改进，甲方有权立即以书面通知乙方终止本合同，合约终止日期以通知书发出之日期起15日后为准。

2)在代理期间，如乙方按合同约定正常履约，甲方不得无故不支付乙方合同所规定之费用。如发生上述情况，则乙方有权以书面形式提出其付款要求，如在乙方书面要求一个月后，甲方仍未按合同约定付款，即被视为终止本合同。

3)如双方确认终止合约条款的条件符合时，则在此之前已签订的正式租赁合同为有效合同，所应支付乙方的代理顾问费用及招商代理费用按照本合同约定结清。对已签订租赁意向书但尚未签订租赁合同的，如在代理期结束后6个月内与承租户签订正式合同并收到承租商户保证金时，甲方按应支付乙方的招商代理费用标准结算给乙方。

四、 乙方关于该物业的首席招商代理责任，具体工作范围如下：

拟定符合定位要求的招商策略与阶段性计划。

拟定租金方案并负责就市场趋势及其对租金水平的影响，以及适用于该物业之租约条款等提供最新资料及建议。 制定整体租赁策略及租赁调控策略。就租赁限期、租赁条款、租赁责任等有关租赁该物业条约的制定提供意见。 就租户组合、配套设施等方面提供咨询服务。 拟定目标租户建议名单，圈定招商对象。

乙方在得到甲方正式委托后，应迅速筛选受托项目之目标客户，并在带目标客户看过项目后将就本项目所填写的“客户确认书”（含目标客户名称，电话，地址，联系人，客户业务种类等详细资料以及客户需求情况）于甲方处备案，经甲方书面确认并通知乙方后，该客户将被视为乙方的代理客户。乙方应在代理期间随时填写“客户确认书”于甲方处备案确认。 8负责开展及跟进租户，协调并落实租赁条件，协助签订租赁合同。 乙方将为本项目成立专门的项目招商小组（见附件一）。招商具体事务由成都仲量联行商业零售部副董事廖曦小姐担当项目首席招商负责人，负责在招商过程中的协调、跟进。项目小组主要成员应保持稳定（此前需由甲方确认）。

乙方安排与甲方每月不少于一次例会，地点原则上为西安（在双方同意的基础上，也可进行不定期会议）。会议讨论租赁策略和租户拓展计划，以及租务代理的进展和推广活动。同时，乙方将向甲方每周提供一份招商进展与租户拓展计划报告。

乙方在项目启动全面招商时按照实际情况将会派驻场一位或以上招商人员负责团队客户的整合、带看客户及接待上门的客户。

五、 招商时间要求及工作成果

本项目的商业定位、业种业态组合、招商进度规划及工作成果由甲乙双方共同协商后签署补充合同另定。

六、 保密

与租户或准租户所达成之协议，不论是于磋商期间所作协议，或是存载于预租/租赁合同或具法律效力等文件及其内容，乙方均应严格保密。甲方亦同时对乙方所介绍的租户或准租户的资料严格保密。

七、 代理顾问费

7.1 乙方将为甲方提供

100%租赁完成时截止。

7.2 甲方向乙方支付的代理顾问费为每月人民币

7.3 代理顾问费的支付：

乙方将在代理顾问服务开始后第一个月起，每月的前一个月的25日向甲方出具付款通知书，甲方应于收到通知后30天内支付给乙方的指定帐户。如应甲方要求延长服务期限，则费用收取标准和收取方式仍为每月人民币 元，按月支付。

八、 招商代理费

8.1 主力店招商代理费收费标准：主力店是指百货、超市、电影院、家居卖场、家电卖场等面积在5,000平米以上的业态。

1) 百货、超市、家居卖场类：

招商代理费为相当于租赁合同约定的租期内平均月租金之2个月的金额或保底金额两者取高的方式确定。

（注：用作计算的平均月租金是指每份租赁合同上所确定之租赁期内的平均月租金，装修免租期和租赁期内的免租期及甲方给予租户的任何优惠条件及利益均不计算在内。）

2) 电影院类：

面积小于3500平米的影院主力店招商代理费为每家人民币 300,000元 （大写：人民币叁拾万元整）；

面积大于3500平米的影院主力店招商代理费为每家人民币 350,000元 （大写：人民币叁拾伍万元整）。

8.2 非主力店招商代理费收费标准：

承租方经乙方介绍与甲方签署租赁合同且已按租赁合同的约定支付了保证 金/押金的，视为乙方完成了该承租方相关的委托事项（“成交”）。

如成交的情况下，甲方将以以下二种形式之一计付乙方招商代理费用： 1)。 租户以固定租金形式或以保底租金和营业额提成租金两者取高计收租金：

2)。 租户以其它形式（注2）计收租金：

a.合同年限在三年以下的合同，按照确定之楼层平均预算租金的1.5倍来收取招商代理费。

b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照确定之楼层平均预算租金的1.8倍来收取招商代理费。

注1：用作计算之平均月租金是指每份租赁合约上所确定之租期内平均月租金。（不包括任何租户应缴交的税费、管理费、空调收费等，同时装修免租期和租赁期内的免租期及甲方给予租户的任何优惠条件及利益均不计算在内。）

注2：其他形式包括：以租户营业额百分比提成方式计收租金、以保底租金加营业额提成方式计收租金、以保底租金和营业额提成租金两者取高计收租金及任何非固定租金方式、承租方要求与甲方合资/合作经营，或完全要求甲方出资建设且由承租方进行经营管理并取得利润分成。楼层平均预算租金会在招商工作正式开始的提前三个月经甲乙双方协商并签署相关的补充协议进行确定。

8.3 招商差旅费：招商过程中产生的在中国境内的差旅费由乙方自行承担。因本项目招商需要，乙方工作人员赴海外进行招商，如费用要求甲方承担的，应事先向甲方提出申请（包括费用预算），并经甲方书面同意后，由甲方支付该费用。

九、 招商代理费支付方式

1)招商代理费于实际承租商户签署承租意向书且甲方收到该承租商户的定金或首期保证金后，在甲方收到乙方发出此笔招商代理费付款请款单和收据之日起7个工作日内，由甲方向乙方支付应付代理费的50%作为第一笔招商代理费，余下之招商代理费则由甲方与实际承租方于正式的租赁/联营合同签署，且甲方收到全额保证金或押金后，在甲方收到乙方发出此笔招商代理费付款请款单之日起7个工作日内，由甲方向乙方支付应付代理费的50%。

2)甲乙双方同意，不论是任何原因，如租户签订了承租意向书后，但最终未能完成签署正式租赁/联营合同，而且甲方已向该租户退还了保证金的情况下，乙方同意在接到甲方的书面通知后7个工作日內，全数退还甲方有关该租户已支付过之招商代理费。但是，如甲方没有退还该租户的保证金的情况下，乙方无需退还甲方有关该租户已支付过之招商代理费。

3)本合同终止日当天起计壹个月内，双方应当按照本合同约定原则完成结算，经结算后实行多退少补。

十、合同期间双方权利与义务

1)甲方应提供一切有关该物业之资料，包括准确无误的楼面面积及图则、工程规格及建筑用料、屋宇设备之详情、各项相关法律文件。

2)甲方应及时向乙方提供在研究中所需的项目资料，并保证该资料的真实性以配合乙方的工作。

3) 甲方将协助向乙方提供相关市场信息，及时反馈乙方交付的顾问报告意见，配合乙方进行项目招商工作。

4) 甲方与租户签定预租/租赁合同前提供相关法律资料及文件，如各项许可证、批文、同意书、土地产权证及其它相关资料文件之副本。

甲方应按约定的时间及方式足额支付乙方代理费用。

甲方若遇任何紧急情况，有权召开需乙方参加之紧急会议，但应提前三天通知乙方会议时间和议程。

7) 甲方拥有本项目可接受的承租零售商租约条件（品牌、店铺位置、面积、租金水平、优惠条件及合约年限等）的完全决定权。

8) 乙方应以认真负责的工作态度研究该项目和编制报告及招商材料，报告及招商材料必须客观并符合市场实际情况。

9) 乙方提交的书面报告、方案等，只能用于本合同项下的项目，未经甲方书面同意，不得利用到任何第三方项目；乙方应保证提供给甲方的报告、方案等不会侵犯任何第三方的合法权利。

十一、 违约责任

1)甲方无故不能按时支付乙方应得招商佣金，应视为违约。违约方须按逾期天数向对方支付违约金，每逾期一天的违约金为当期应付款金额的万分之二。

2)由于甲方原因导致本合同解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方不予退还；若该费用不足乙方已经完成招商的本合同约定应得佣金，乙方将有权向甲方追索相应的招商佣金。

3)由于乙方原因导致本合同解除或无法履行的，视为乙方违约，甲方有权单方终止本合同，不再支付任何费用。

十二、 免责条款

如因地震、台风、战争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不可抗力事件发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不可抗力并提供有关机构出具的不可抗力证明。

十三、 合同期限

1. 本合同自双方签署之日起生效。本合同规定的有效期届满之日起终止。

2. 如果项目因不可抗力、不可归责于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力导致合同一方无法履行本合同的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否继续履行本合同。协商三个月还不能达成一致的，本合同自行终止。

十四、 合同的修改及补充

本合同条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本合同条款做出修改或补充。

十五、 语言及文本

本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

十六、 适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。

十七、 争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决；如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请该商场当地人民法院诉讼解决。

十八、 其他事宜

本合同未尽事宜由双方日后协商，以书面的方式签订补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

签署方：

———————————————————— 甲方公司名字 （甲方）

签署方：

—————————————————————

签约日期：20xx年_______月_______日

独家招商代理合同 2

委托方： （以下简称甲方）

代理方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理“勤诚达新界”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。

一、甲方正式委托乙方为甲方“勤诚达新界”项目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的代理事务。

二、项目概况

2.1 项目名称：

2.2 项目位置：

2.3 委托代理内容：

2.4 技术参数：

1、建筑结构：

2、建筑占地面积：

3、建筑面积：

4、商业物业招商范围：

合同附件一：《委托招商物业一览表及平面图》

三、委托代理事务及期限

3.1 代理事务：“勤诚达新界”项目的宣传推广及招商。

3.2 代理期限：本合同起始日期为自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.3 经双方协商，确定本项目商业招商进度总要求截止日为 年 月 日

3.4 乙方完成甲方委托项目的招商率即算完成本次招商任务。招商率=（已招商面积÷商业物业招商范围面积）×100% ;特别约定：商业物业招商范围面积为《委托招商物业一览表及平面图》所示面积

四、甲方的权利与义务

4.1 保证“勤诚达新界”项目招商宣传必需的资金供给。

4.2 在本合同生效后 3 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料(均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并�

4.3 按甲乙根据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工，保证工期，保证按销售合同所约定的期限按时交房；保证项目工程质量符合房屋销售合同所约定的质量标准。

4.4 负责配合乙方高效率地进行合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收取租金，当日要完成的工作应当日结清。

4.5负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰，售楼处内各种物件购买的费用。售楼中心以及样板房的建设及装修装饰标准双方另行约定。

4.6 负责销售中心的水、电、电话（非移动通讯），财务、保安、保洁人员的派驻及工资发放，办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用。

4.7甲方保证其各部门应为乙方的招商工作提供无条件协助和支持。

4.8按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。

4.9 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。

五、乙方的权利与义务

5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目招商、推广的各种工作。

5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、策划，包装、推广，制定招商计划，并完成相关工作。

5.3 负责组织招商团队，并负担其工资、奖金。

5.4 统一管理招商现场双方所派驻的工作人员，并负责维持现场秩序，使之有利于招商工作的推进。

5.5 对该项目的规划方案及招商政策，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。

5.6 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，且乙方既定目标任务不变。

5.7 自本合同生效后，应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。

六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务，不得超出甲方委托的权限范围开展工作。

七、关于招商代理：

9.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“勤诚达新界”项目的招商工作。

9.2 招商推广费按预计实现租赁总额的 2%-3% 计 算，该费用包括招商手册（印刷、电子）、户外、电视、广播、报纸等广告宣传、销售物料的有关费用，不包含售楼部建设、装修装饰设施、样板房装修，该费用由甲方审核后由甲方承担，乙方的推广预算严格控制在该费用之内。

9.3 关于招商代理佣金：

9.3.1 截止 年 月 日前，乙方没能完成合同第三条第（四)款所述阶段招 商进度指标时（招商率85%），招商佣金按招商合同约定的首年单月租金1.0倍月租金 支付给乙方；乙方完成合同第三条第（四）款所述各阶段招商进度指标时(招商率85%）， 招商佣金按招商合同约定的首年单月租金2.0倍月租金支付给乙方。

9.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。

9.3.3 招商代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的后 2日内根据乙方当月招商合同 的实际金额计提乙方招商代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30% 作为乙方招商工作的保证金，此保证金在乙方完成合同约定全部招商任务后的10日内 由甲方一次性支付乙方。

9.3.4 招商代理佣金的计提条件为：租赁客户已签定《商铺租赁合同》并支付租赁定金款项为准。

9.4 项目租赁合同由乙方所委派的人员严格按照甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章后方可生效。

十、关于服务费用:

从委托之日起计算，合同签署2 日内甲方先行支付乙方招商启动费 五万元整 （RMB：50000元），但须在日后的销售提成或招商佣金中先行扣除。 乙方在15个工作日内提交详细的《招商定位报告》、《招商执行报告》。

十一、甲方须保证项目的合法性、真实性及工程验收合格，并愿为此承担责任。

十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐骗，不

做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此承担责任。

十三、违约责任

13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除自己承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。

13.2 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的招商代理费及相关费用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙�

13.3 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。

13.4若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同，累计扣留的乙方保证金不予退还。

十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。

14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原件）。

14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。

十五、甲乙双方来往的函件、方案等文本以下列方式为有效交付：

15.1 可通过甲、乙双方各自指定的代表签收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人为 ，乙方指定的代表人为 。

15.2 可通过合法的邮政系统向对方指定的地址邮寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙双方任何方的上述代表、邮寄地址发生变化，应在变化前的三个工作日前通知另一方。

十六、在合同执行过程中，甲方同意乙方使用“全程营销： ”等名义。

十七、双方合作期间，如遇国家或当地政府重大政策调整，致使双方无法正常履约，双方另

行协商合作方式，双方互不承担违约责任。

十八、本合同未尽事宜由双方另行协商补签协议。补充协议与本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，通过诉讼解决。

二十、本合同经双方法定代表人签字盖章后生效。

二十一、合同终止：

22.1 本合同所约定的事项全部实现。

22.2 一方有下列任一情况时，另一方可单方面解除合同，并可根据实际情况，向对方追究责任，要求赔偿：

22.2.1 有欺骗行为时；

22.2.2 有违反国家法律法规行为时；

22.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。

二十二、特别约定：甲乙双方特别约定，放弃《中华人民共和国合同法》第410条规定所享

有的任意解除合同的权利，除本合同另有约定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违约赔偿金。

二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

委托方（甲方）： 代理方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

产品独家代理协议 3

甲方（授权方）：______市______科技有限公司

乙方（被授权方）：________________________

一、合约事项

1、为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。

2、双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。

3、双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。

4、甲乙双方在本合约有效期内，自________年____月____日至________年____月____日，将______系列产品在_____区域内，授权乙方独家代理销售。

二、乙方的权利及义务

1、有权确立代____区域内的销售方式；

2、有权在代____区域内进行各种促销活动及广告发布；

3、代____区域内的分销零售商户及销售库存状况客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告；

4、严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代____区域外或非价格体系内销售；

5、自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击；

6、为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号。没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款；

7、乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。

三、代理经销数量价格广告支持

1、代理经销商之销售数量要求：　　独家代理：________________________　　备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在_____台以上，乙方试销期为_________个月，试销期销售额不能低于_________台。

2、如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持

四、交货与订货

1、交货订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的'地方。（特殊情况除外）

2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

3、票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。

五、售后服务

1、乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉调换货物是否合理；甲方承诺由售出之日起“一个月包换，________年内保修”，所有保修服务按照处理。

2、乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。

3、乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。

4、甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立

第二家代理商。

5、在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。

6、甲方保证乙方的利益权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代____区域销售等进行惩罚和制止。

7、甲乙双方正常合作期间 返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于__________元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。

六、违约及终止

1、乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理合约等措施，严重损害甲方企业利益及形象破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。

2、双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。

七、本合约一式两份，双方签字后生效。

八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。

甲方：______________________

负责人：____________________

盖章：____

日期：______________________

乙方：______________________

负责人：____________________

盖章：____日期

独家招商代理合同 4

委托方：______________________________（以下简称甲方）

受托方：______________________________（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商， 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责______________________________项目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。

第一条 委托项目位置

1.1 本案基地坐落于_______________________________。

第二条 委托项目基本资料

2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：

i.建筑面积约 ________㎡的商铺（详见附表a及附件各层面积表）；

ii.建筑面积约__________㎡的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）；

iii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。

2.2 土地使用权证编号：______________________________。

2.3 预售许可证编号：______________________________。

第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期（按期考核） 销售、租金收入

3.1 详见附表a 、b。

第四条 委托代理（含考核）期限

4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。

4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预（销)售之日后的18个月(详见附表a）。

注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。

第五条 项目正式招商条件

5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。

5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。

5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 ____年__月__日前交乙方使用， 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。

第六条 甲方权利义务

6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。

6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。

6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。

6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。

6.5 在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决或协助。

6.6 甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。

6.7 甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级（具体以竣工验收时的指标为准）。

6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。

6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺延。

6.10 乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应承担相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。

第七条 乙方权利义务

7.1 乙方承担相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案（如广告、楼书和招租招商道具）及其具体内容应当经甲方书面确认后实施。

7.2 乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必须符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行承担，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

7.3 乙方依甲方所提供之书面资料（包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容）作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。

7.4 乙方应负责销售租赁招商人员的招聘与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺利招商。乙方为本项目建立专门的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。

7.5 乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，协助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续（含银行按揭等手续）。

7.6 代理期间，乙方应协助甲方交房（含为客户办理小产证等）。

第八条 销售租赁招商广告费用

8.1 甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用计划（详见附表），但其计划方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务积极动员并使用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，配合本项目销售租赁招商。

8.2 在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣传物时，之前需要得到甲方的书面批准。

8.3 现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供。

8.4 凡现场接待处设备支出（含音响、电脑、打印机、复印机等基本办公设备）、电话费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方承担。

第九条 代理费用认定

9.1 凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后（含销售合同下的定金和租赁合同下的押金），并办理完成预(销)售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积；

9.2 代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别达到考核要求（见附表a）时，代理佣金按附表b明细分别收取（见附表b）。

9.3 当因招商需要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并按照实际租金支付乙方代理佣金。

第十条 代理指标

10.1 乙方在销售、租赁招商代理期内，从竣工验收之日起的办公楼及商业部分的面积、价格、租金等指标分别达到考核要求（见附表a、b）。

第十一条 代理费用结算

11.1 本案项目代理销售、租赁面积及价格情况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。

11.2 代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等情况，在自销售、租赁招商期开始后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，具体按附表b要求执行（详见附表b），乙方提供正式营业发票给甲方；对于办公部分如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价奖励佣金（详见附表b）；如在考核期内未达到销售合同签定等考核指标的， 按附表b要求执行（详见附表b）；对于商业部分如在考核期内未达到租金合同签定等考核指标的，没有佣金（详见附表b）。

11.3 如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费（含每笔预付款）给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。

第十二条 违约责任

12.1 在销售租赁招商代理期间，双方均无违约情况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金 万元并得解除本合同。

12.2 甲方确认本案指明的代理面积由乙方独家代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合同义务并终止乙方的独家代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违反本条约定自行销售、租赁招商或委托第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方成功销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。

12.3 客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方原因而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标；凡因乙方原因造成客户退房、经甲方同意并办理所有退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方，且不计入乙方销售、租赁招商面积及完成的销售指标中。

12.4 除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应承担违约金人民币50万元整。

第十三条 附则

13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不可撤销的一部分，具有同等法律效力。

13.3 本合同的订定、解释、履约和争议解决均采用中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼。

13.4 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

13.5 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

独家招商代理合同 5

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

为了甲方 ，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“ ”的有关事宜，签订本合同书。

一、电子商务策划（咨询）项目

1、

2、

二、委托项目进度

策划工作分为两个阶段：

1. 第一阶段：针对网站用户市场的调查、诊断和策划，并对整体项目进行初步诊断和定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《 》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起至xx个工作日。

2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，如果客户没有网站的，我们可以进行网站的开发；有网站的，我们根据最终双方在认可的基础上，完成《 》，并对其网站进行重新改造定位，限期为至xx个工作日。

上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过 个工作日。

三、合同金额及付款方式

1. 网站的调查、诊断费用为x万元人民币（ ￥x0000元）。

1)合同签订之日起2日内，甲方向乙方支付策划费用的50% 作为预付款，即人民币x万元（￥x0000元）。

2)乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向甲方当场做出演示讲解，甲方认可后2日内，甲方足额支付策划费余款人民币x万元（￥x0000元），乙方方能将《 》的正式文本交付甲方。

2、乙方交付项目一诊断定位方案后，如果甲方需要乙方进行进一步的实施操作，甲方需要向乙方支付操作实施费用x万元人民币（￥x0000元）

1)实施操作费用包括网络推广服务费用（google关键词购买费用、网络基本服务费用）

四、甲方责任与权利

1、甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；

2、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；

3、为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；

4、及时向乙方支付报酬；

5、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

五、乙方责任与权利

1、由 担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；

2、按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通； 3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；

4、保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

六、成果归属与冠名宣传

1、成果归属甲方所有；

2、乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。

七、违约责任

由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项；

八、合同终止

1、本合同履行完毕自动终止；

2、一方违约并承担责任后自动终止；

3、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。

九、合同争议

本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。

十、合同有效期

本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。

甲方： （公章）

法定代表人： （签字）

地址： 省 市 区 街(路) 号 邮编：

电话：

乙方：（公章）

法定代表人： （签字）

地址： 邮编：

开户行：

账 号：

电 话：

签约地： 20xx年5月 日

独家招商代理合同 6

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。

第一条　委托事务

乙方以甲方名义对外推荐_________开发区，并进行独立招商活动。

第二条　委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三条　转委托（第_________项）

（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。

（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。

第四条　费用及支付

（一）具体项目引进谈判中，在_________的考察费用由甲方承担。具体有：_________。上述款项支付方式及时间：_________。

（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。

第五条　报告情况

乙方每（星期/月/季/半年/年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。

第六条　委托事务成果的交付时间、方式

（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。

（二）乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。

第七条　报酬及支付

乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：_________。

上述款项支付方式及时间：_________。

第八条　双方的权利和义务

一、甲方的义务：

（一）甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。

（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：_________。

二、乙方的义务：

（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

（四）乙方引进的项目必须符合_________开发区产业发展规划。

（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。

第九条　本合同的解除条件

（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。

（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。

第十条　违约责任

（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。

（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。

第十一条　合同纠纷的解决办法

因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。

第十二条　其他

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

独家招商代理合同 7

甲方：_________

乙方：_________

为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：

一、甲方责任与义务

甲方负责提供当地的投资环境，基本情况，优惠政策等有关文字，图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。

负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

甲方必须保守乙方提供的信息，资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。

二、乙方责任与义务

1、乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。

2、应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。

3、承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_________美元的投资项目合作意向。

4、向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。

5、如果外商与甲方的合作项目超过_________个以上，乙方可以组织外商在当地或_________举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。

三、经济条款

1、代理费用：每年的代理费用为人民币_________元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付50%，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。

2、考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。

3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%-8%（具体标准个案处理）。

4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

四、附则

1、自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。

2、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

3、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。

4、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。

5、本协议一式_________份，双方各执_________份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。

6、本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________

_________年____月____日

日

签订地点：_________

法定代表人（签字）：_________年____月____签订地点：_________

招生协议书 8

甲方：（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）身份证号码__________

经甲乙双方协商，就甲方工学结合班和20_____年艺考生培训班招生事宜达成如下合作合同条款：

一、甲方的义务和权利

（一）义务：

1、为乙方提供招生时必须的招生资料和相关手续及证明材料，免费为乙方制作名片；

2、为乙方提供在校时的住宿及招生在外地的宾馆费用，原则上在外地住宿每天人民币_____元，乙方要提供相关的有效票据返校时冲账；

3、保障乙方在招生期间的安全；

4、负责对乙方免费的业务培训；

5、接待并安排好乙方招来的学生；

6、先为乙方提供前期活动资金人民币_____元，此费用可在乙方招生奖金中扣除，若招生奖金不足扣除的，由乙方个人承担偿还，乙方需上交给甲方相关有效证件作为抵押；

7、按照合同条款及时支付乙方招生奖金；

8、按时为乙方发放工资和出差补贴，补贴部分乙方要为甲方提供相应的票据以便甲方做账；

（二）权利：

1、甲方有权对乙方的行为进行监督和指导；

2、甲方根据乙方的。表现有权进行区域协调；

3、如乙方出现违纪违规行为，甲方有权终止合同，并追究乙方的民事和刑事责任；

4、对没有完成招生任务的人员进行处罚，对完成任务的人员进行奖励。

二、乙方的义务和权利

(一)、义务：

1、全力以赴地做好宣传和招生工作；

2、积极地在所分配区域开展招生工作，完成甲方下达的招生任务，其中工学结合_____人，艺考生_____人；若完成既定任务的招生奖金按100%的比例发放，若没有完成任务的，按相应比例发放。

3、积极配合甲方，服从分配和安排；

4、招生期间只能为甲方独家招生，不得从事其他的商务和业务，一经发现甲方有权做出终止合同，并取消其招生奖金的发放；

5、乙方要真实地宣传，不得以任何理由向家长做出甲方无法办到的承诺；否则一切后果由乙方承担；

（二）权利：

1、有权利根据自己的业务情况分配自己的作息时间；

2、有权利得到自己应该得到的工资待遇和补贴，其中每月工资为_____元人民币，每天出差补贴_____元（餐补_____元，市内交通补贴_____元，通讯补贴_____元，交通补贴和通讯补贴要向甲方提供消费票据）；住宿补贴每天_____元，返校后及时用有效发票向财务报销；招生奖金为：工学结合每生500元，艺考生1—5人2500元，6——10人2800元，10人以上3000元。学生缴费后先按50%的比例次日发放，完成任务后按100%的比例发放。如果奖金发放后学生在一个月内退学的，乙方要退回此学生的招生奖金；若甲方不按合同条款执行，乙方有权终止此合同，并让甲方支付3%的滞纳金。

3、乙方有权拒绝甲方交代的违法及违纪的安排和工作

4、如遇纠纷，乙方有权力向上级有关部门提出仲裁。

三、未尽事宜，双方协调解决或续签合同条款。

四、本合同一式两份，双方各执一份，待双方签字盖章后生效，到甲乙双方经济问题处理完毕时，本合同自动失效。

甲方签章：__________乙方签字__________

日期：__________日期：__________

独家招商代理合同 9

协议双方：

甲方名称：

注册地址：

联系电话：

乙方名称：

注册地址：

联系电话：

本合同术语解释：

1)该项目： （暂定名）。

2)招商方案：营销策划内容及整体实施方案（见附件一）。

3)代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务报酬。

甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议：

第一条、 项目名称、标的物地址及面积

1、项目名称：

2、地址： 市 路 号

3、面积：该项目总建筑面积 万平方米，招商面积 万平方米（具体详见附件二）

第二条、 委托要求

1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。

2、招商方案的运作要建立在以该�

3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。

第三条、 委托内容

1、甲方委托乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。

2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家（主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。

第四条、 本合同期限

1、本合同之独家招商代理服务自 年 月 日至 年 月 日止，计 月。

2、合作期限结束时，双方若另有所需，可根据具体情况另行签约。

第五条、 甲方责任及权利

1、甲方须根据本合同规定支付有关服务报酬。

2、甲方应按乙方合理要求及时提供该项目之有关资料（见附件三），并保证资料真实性，为乙方进行分析研究、制订并实施方案提供便利。

3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本项目的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，若有变更，应提前七日向乙方书面通知。

4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参加由乙方为该项目工作主持的会

议，对乙方提供该项目的招商方案及租户进行交流、讨论和确认。

5、甲方负责办理该项目的租赁所需全部文件。

6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、DM、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同谈判乙方配合甲方完成。

7、甲方及时确认物业管理公司及相关制度和费用。

第六条、 乙方责任和权利

1、乙方应组成 人的项目小组进行本项目的招商方案及执行工作（辅助人员不计算在内），全程与甲方密切联系，并调动公司重要部门和优秀专业资源配合。

2、甲、乙双方签订合同后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方在约定日期并未支付给乙方应得服务报酬，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付帐款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。

3、自本合同签订之日起 日内，向甲方提供招商方案。

4、自本合同签订之日起 月内，完成招商目标面积 %。

5、自本合同签订之日起 月内，完成招商目标面积 %。

6、乙方在提交招商方案后，有责任向甲方详细解释有关内容。

7、乙方应纵观全局，对该项目可预见及不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证该项目顺利进行。

8、乙方所委派工作人员的费用全部由自己承担，该项目租赁中心、办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。

9、甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为独家代理招商服务商，并配有乙方的名称及商标标识。

10、 乙方每隔两周向甲方提交意向客户之列表文件，并及时将市场信息反馈给甲方，以便甲方即时相应调整决定。

第七条、 代理佣金及支付

1、代理佣金计算方法：相当于首年度月租金之 %，即 月租金。

2、代理佣金支付

a、 代理佣金支付为月付，甲方每月5日前向乙方结清上月相应报酬。 b、 甲方如在本合同规定日期7日后仍未向乙方支付，则乙方有权向甲方收取相当于合同总代理佣金的5‰每月向甲方收取滞纳金。

c、 甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，则乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。

d、 代理佣金结算以租户与甲方签订《商铺租赁合同》并收到首期款为依据。

3、乙方招商之租金限定标准，以该项目价格定位为准（见附件四）。

4、若乙方招商过程中，乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定租金水平，则甲方将给予乙方奖励（具体见附件四）。

5、该项目如需引入外埠租户，乙方应将目标意向客户列出，以书面形式提交给甲方，如过程中产生各项差旅费则由甲方支付。

第八条、 违约责任

1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，而造成对方损失的，须赔偿对方因此造成的损失。

2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3、合同有效期间，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约。

第九条、 保密及知识产权

1、乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业机密（包括数据、图纸、客户名单、经营策略等），除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给他人或用来谋取商业利益用途。

2、所有与本合同有关之条款，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。

第十条、 争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如任何一方不愿意协商或协商不成的，可向甲方所在地仲裁机构提请仲裁。

第十一条、其他

1、如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致乙方之招商任务的把握度出现问题，则乙方须将合理的市场依据作为调价之支持提交给甲方。

2、甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频繁大幅度更改定价而导致乙方人力、物力大量消耗，且工作无法实施，甲方须给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为RMB 元。

3、若甲方或与之相关人士预入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该租户进行入驻评定，并最终作出成交决定，成交后甲方应向乙方支付应收代理佣金的50%作为服务费。

4、为保证该项目对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，具体指：报价、租期、免租期、付款方式等各项招商条款。

5、一切由乙方提供有关该项目之报告、文件、文案、统计数据的知识产权为甲、乙双方共同拥有。

6、本协议通用中华人民共和国的有关法律、法规规定。若本合同内有任何条文于法律

7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。

8、本合同一式四份，双方各执二份，双方代表签字并加盖公章后正式生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

招生协议书 10

甲方：

乙方：

身份证号码：家庭住址：户籍地址：联系方式：

本着平等自愿、相互尊重的原则，经友好协商，甲、乙双方就委托招生等相关事宜，达成以下协议。

—、委托招生期限：

__年6月15日至__年9月15日。

二、委托招生区域：

甲方委托乙方在省为甲方招生。

三、招生劳务费及计算办法：

1、乙方招收每名学生，甲方支付乙方____元劳务费。

2、乙方招收或推荐的学生报名交费后，学生入营后，甲方支付劳务费的70%。

3、若乙方招收的学生夏令营活动顺利结束，未中途退营的，甲方支付劳务费其余的30%。

4、甲方除支付乙方劳务费后，不再为乙方报销或者支付任何其他费用。在劳务费结算时甲方财务将依据国家有关规定依法扣除个人收入所得税，

四、甲方的权利与义务

1、积极配合乙方招生宣传工作；

2、甲方负责对乙方提供招生宣传所需要的宣传资料模板；

3、审核乙方提供的学生相关信息；

4、甲方有义务保密本协议的全部内容，不得向第三方泄密；

5、如果乙方在招生过程中出现违法或者违反本协议第五条的规定的情况，甲方有权随时终止该协议，并追究乙方的法律责任。

五、乙方权利与义务

1、乙方必须保密本协议的全部内容，不得向任何第三方泄露其中的`任何细节；

2、乙方有义务维护甲方的良好形象和荣誉，不得有损害甲方学校声誉的行为；

3、乙方在进行宣传、咨询、招生解答时，不得夸大或者擅自承诺甲方不能履行的业务，不得欺诈，蒙骗考生及考生家长，否则乙方将为此承担一切后果。

4、乙方不得擅自向学生收取任何费用，也不得为其他学生或者个人招生；

5、乙方的工作只限招生宣传和招生代理，不得滥用甲方名义做超出招生协议以外损害甲方利益的事情，否则，由此产生的一切不良后果，由乙方承担全部责任；

六、其它

1、本协议经甲、乙双方签字盖章成立，有效期从签约当日至本协议约定完成期满时终止。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、协议到期之后，如果双方有继续合作的意向，可以续签。

4、如有其他未尽事宜，双方应当协商解决。若双方无法通过协商解决，应当向北京市海淀区人民法院起诉。

甲方：乙方：

代表：

时间：年 月 日

招生协议书 11

甲方：____网址：____电话：____传真：____地址：____

乙方：____网址：____电话：____传真：____地址：____

甲乙双方经过友好协商，本着营销推广共赢的原则，在自愿、平等、互惠互利的基础上携手合作，开展教学招生的合作事宜。为顺利合作、双方权益得到保障，双方特订立以下条款，由甲乙双方共同遵守。

一、甲方权利义务：____

1.甲方授权乙方代理甲方课程的推广，乙方利用自身的网站平台及其他招生方式对甲方培训课程（产品）进行发布、宣�

2.甲方对乙方招收的学员提供与甲方自行招生的学员同等待遇的教学、教务和客户服务。

3.甲方对学员所作公开之承诺同样也无条件适用乙方招收之学员。

4.甲方保证不对乙方招收之学员收取歧视性收费，歧视性收费是指该费用只对乙方招收之学员收取而未对甲方自行招收之学员收取。

5.甲方向乙方提供自身的招生办学信息并保证信息的准确性、服务承诺的严谨性，其教学、教务、客服计划或社会公开承诺同样适用于乙方所代理招生学员。

6.甲方应及时将自己的重要关键更新信息（开课计划、活动价格变动、报名截止等）通知乙方联系人。

7.甲方必须按照合同向乙方支付代理服务费用。

二、乙方权利义务：____

1.乙方经甲方授权自行发布甲方的招生信息，代理甲方的招生业务。

2.乙方为甲方提供网上宣传和招生咨询工作，包括页面宣传、课程查询、网上咨询等。

3.乙方保证在网上所发布的教学信息与甲方提供的信息严格一致。

4.乙方如有针对甲方课程促销活动，特惠条件必须经过甲方的许可

三、合作流程与细则

1.合作流程：____

报名信息提供。乙方负责提供学员信息。由甲方进行咨询预约，由甲方课程顾问负责接待学员并完成学员的报名手续。乙方将有效名单发送电子邮件或其他方式至甲方联系人，内容包括学员①咨询日期、②姓名、③手机号码、④所报课程等。（有效名单定义方法：____乙方第一时间提供给甲方的名单，除此名单为甲方的老学员或其他招生机构先提供给甲方之外的。都为有效名单。当乙方提供名单时，甲方需第一时间核实名单是否为有效名单，如发现有无效名单，周一至周五工作日必须在次日上午10点之前，周六至周日在下一周周一上午10时前通知乙方并提供有效证据，乙方给予确认并取消此名单。如逾期甲方未告知乙方有无效名单，以后才提出，乙方有权认定此名单为有效。）当乙方提供学生名单给甲方后，甲方有义务在第一时间内进行学生的进一步详细咨询、回访和接待。

甲方授权给乙方招生课程：____网络上所有课程，和甲方传给乙方的所有课程。

四、支付与结算：____

1、甲方应支付乙方付总费用20%提成比例作为代理费，不含税，甲方向乙方索取发票的提成比例增加3个百分点。

2、甲方付费以网上转帐、银行汇款和直接付款等三种方式。

开户行：____开户行：____

账户：____账户：____

户名：____

3、甲方在当月月底30日或31日前和乙方核对学员名单，对乙方预约或推荐的学员进行核对，核算，甲方并及时在当月月底或最迟下月5日之前进行结算支付乙方当月招生费用。

五、其他条款：____

为了更好的促进合作，双方定期建立联席会议机制并确认联系人，以下联系方式如有变动请及时告知对方

六、合同的违约与签订：____

1.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签章之日起生效，有效期为壹年，若无争议自动延续。

2.本协议若有修改，双方可另行约定，或签订补充协议；需要修改的一方需提前一周通知另外一方。补充协议与本协议具同等之法律效力。传真件、复印件具有同等之法律效力

3.双方未尽事宜，协商再定。

甲方：____乙方：____

代表：____代表：____

日期：____日期：____

招生协议书 12

甲方：____

乙方：____

本着平等自愿、相互尊重的原则，经友好协商，甲、乙双方就委托招生等相关事宜，达成以下协议。

—、合作内容

1、合作项目：20____年广东省财政厅、广东省人力资源和社会保障厅粤财社[20____]34号文中的技能培训补贴项目中的家政服务员、育婴师、养老护理员等技能职称培训项目；

2、委托招生期限：20____年____月____日至20____年12月31日；

3、本合作响应广东省人力资源社会保障局[关于进一步加强省级劳动力培训转移就业专项补助资金试用管理有关问题的通知]免费提供该项目培训；

4、本培训项目培训费用由省级专项资金提供补助，甲方不收取学员培训费用；

5、本合作如需单独开班，乙方提供学员必须达到30人或以上；

6、本培训项目学员资料由乙方提供，学员资料包括（报名表、身份证复印件、4张大一寸黑白照）。

二、约束条款

1、甲方原则上不收取培训费用，若乙方收取学员费用需向甲方报备；

2、甲方有义务保密本协议的全部内容，不得向第三方泄密；

3、乙方与甲方合作期间，不得与其他组织机构合作招收其项目学员或借学校的'名义帮其他组织机构招收本培训项目学员；

4、甲方不需支付乙方任何酬劳；

5、乙方在提供甲方学员的过程中所产生的费用，甲方不予负责；

6、乙方与学员产生的经济纠纷，甲方不予负责。

三、解除条例

1、乙方若2个月内未能为甲方提供学员，本合同自动解除；

2、乙方若未能履行保密本协议的全部内容，本合同自动解除；

3、乙方若同时与其他组织机构合作本培训项目，本合同自动解除；

4、乙方若与学员产生经济纠纷，本合同自动解除。

四、其它

1、本协议经甲、乙双方法定代表或授权代表（具有法人授权书）签字盖章成立，有效期从签约当日至本协议约定完成期满时终止；

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3、本协议协议到期之后，如果双方有继续合作的意向，可以续签，但必须提前以书面形式通知对方；

4、如有其他未尽事宜，双方协商解决。

甲方：____

时间：_______年___月___日

乙方：____

时间：_______年___月___日

产品独家代理协议 13

甲方（被代理人）：______________

乙方（代理人）：_______________

为促进业务的共同开展，甲乙双方本着自觉、公平、互惠互利、老实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方“望迪”牌环氧地坪漆的相关事宜，订立如下合约条款，以资共同恪守履行。

一、代理明细

1、代理地域：乙方的代理地域为__________地区，不属于甲方的分支机构，财务独立核算。

2、分包代理：乙方可自行向其下属经销商、专卖店供货或设下级代理商，乙方对其行为负全部责任。

二、甲方的权利与义务

1、甲方有义务提供相关资料如授权书、营业执照、产品质检汇报、商标证书、税务登记证、企业代码证等相关必要文件的复印件，以援助乙方办理产品正常经营的手续。

2、甲方无偿向乙方提供所销售产品的相关资料，如样品、产品说明及画册等。

3、甲方按照乙方的实际订单发货给乙方，订单中必须明确品名、颜色、数量、包装、运达地、提货日期等详细信息，以乙方加盖乙方公章为有效订单，件亦为有效订单，运输费用由乙方承当。供货价格以甲方制定的代理商价格为准，如有变动，以实际调价为准。

4、为确保及时发货，乙方必须提前三个工作日向甲方提交订购单，20吨以上大批量订货须提前五个工作日提交订单，并支付甲方30%的货款为生产定金。

5、甲方保证提供的产品为合格产品。乙方收到产品在一周内发觉存在质量问题，凭相关部门的检验结果，甲方给予退货或更换，但因乙方施工技术造成的结果不在退货或调货范围。

6、甲方对乙方所提供的客户、销售市场、订单等信息严格保密，不得泄露给第三方。

7、甲方可在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查和总结。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。

8、本合约终止后，甲方应马上返还乙方的相关资料。

三、乙方的权利与义务

1、乙方必须具有独立的法人资格，有正当的经营办公园地、固定的联系方法并向甲方提供营业执照、税务登记证、企业代码证等相关必要文件的复印件。

2、乙方需向甲方缴纳_________元（大写：_________元整）人民币作为代理保证金，保证代理销售甲方的产品，合约终止后甲方将保证金全额退回。

3、乙方对甲方所提供的产品价格、代理规定等情况保密，不得泄露给第三方。

4、乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场营销活动来促进销售，接受甲方的销售、技术、价格指导。

5、乙方应不断地及时地向甲方提供市场竞争及产品的反应信息。

6、乙方不得进行任何有损甲方信誉的活动。

7、乙方如发觉第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，应据实及时向甲方汇报。

8、乙方不得援助他人与甲方竞争，也不得从与甲方竞争的任何企业中获利。9、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合约。

10、合约终止后，乙方退还甲方提供应的全部产品，返还甲方向乙方免费提供的全部物品及证书资料等，并马上停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。

四、代理价格

1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格以代理商价格为准。甲方除向乙方收取上述费用外，不得向乙方收取其他费用。

2、销售价格：甲方应当依据乙方地区环氧地坪漆的。市场情况做综合考虑，作出合理的零售价格供乙方参考。

3、变价处理：为了适应市场变化，使产品价格更具市场竞争力，以扩大市场占有率，甲方会依市场状况对产品价格进行调整。为防止价格上涨及下调对乙方造成损失，甲方将对乙方已定购及已出货的产品进行价格爱护，具体方案如下：

1)甲方调价前10日书面通知乙方。

2)双方已签订购销合约但尚未执行的，改按原价格执行，甲方书面通知调价日之后的协议按新价格执行。

五、佣金核算

1、甲方于每月的月底（30号或31号）向乙方收取当月出售甲方全部产品的余款（70%的货款）。

2、乙方所介绍并达成交易的工程，甲方在除去工程所产生的一切费用外（甲方向乙方提供产生相关费用的有效凭证），所余利润与乙方五五分成，甲方不予接受的工程乙方则无佣金。

六、知识产权

1、在合约期内，甲方许可乙方使用甲方拥有的商标（商号、标志）和商业秘密等，乙方在代理地域内享有占用许可的权利，但仅限于销售代理经营的目的。

2、未经甲方同意，乙方不得任意删除、涂改、变更或仿冒甲方商标，或以其它方法直接侵害甲方产品知识产权。

七、争议的处理

因履行本合约引起的或与本合约有关的争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决争议，则依法向甲方所在的人民法院提起诉讼。

八、合约因以下情况而终止

1、合约期限届满，甲乙双方不再续签本合约；2、甲乙双方通过协议均自觉解除本合约；

3、在合约期内，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合约主要义务的；

4、任何一方在履行中采纳欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本协议并要求对方赔偿损失。

5、当事人一方拖延履行合约主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合约目的不能完成的；

7、当事人一方因治理和效劳问题引起大量投诉或被主要媒体曝光批判，严峻损害另一方的商誉；

8、法院、政府等行政行为要求代理商终止营业；

9、在合约期内，如一方认为需要终止合约，应提前一个月通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

九、补充与附件

本合约未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合约。本合约的附件和补充合约均为本合约不可分割的组成局部，与本合约具有同等的法律效力。

十、合约效力

本合约自双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效。有效期为年，自_______年____ 月____日至_______年____ 月____日

本合约正本壹式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________涂装工程

乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

地址：_______________

地址：_____________

_______年____ 月____日

_______年____ 月____日

招生协议书 14

甲方：

乙方：

为促进甲方招生工作顺利进行，发挥双方资源优势，甲乙双方本着公平、公正、合法的原则，达成以下合作协议：

一、合作内容

甲乙双方合作开展甲方 20xx年才艺夏令营项目招生工作。

二、甲方权利与义务

1 、甲方对乙方工作进行指导与监督。

2 、甲方负责招生录取标准。

3 、甲方为乙方开展招生工作提供具体项目支持，主要包括：

（ 1）甲方招生�

（ 2）甲方负责对乙方工作人员进行招生项目内容的培训与讲解。

4 、甲方为乙方开展招生工作提供具体服务支持，主要包括甲方为乙方提供部分招生简章及其它相关的招生资料。

5 、甲方授权乙方代表甲方对外开展招生宣传事宜。

6 、甲方客观公正的接收乙方招生数据、核算乙方招生业绩、结算招生宣传费用。

三、乙方权利与义务

1 、根据甲方授权与要求独立全面的开展招生工作，乙方须严格按照甲方要求开展具体工作。

2 、乙方所有宣传材料须经甲方书面同意后方可发布。

3 、严格遵守甲方招生要求，不得夸大、虚假宣传招生工作。

4 、严谨维护甲方声誉，积极努力的开展招生工作。

5 、根据甲方要求乙方有权利直接收取学生报名费（ 3680元 /人），并全额交于甲方。

6 、除甲方规定与要求外，乙方不得以甲方名义开展其它任何工作及收取学生其它费用。

四、招生业绩核算及费用结算

1 、乙方招收的学生在报到并完成夏令营活动后，甲方计入乙方的`招生业绩。

2 、甲乙双方招生业绩以招生数据为准进行核对，招生数据由甲方统一设定上报邮箱及上报要求。

3 、依据乙方上报甲方的招生数据为乙方核算招生业绩。

4 、甲方依据乙方总招生业绩结算招生费用，标准如下：

50人以上者按照3680元每人的百分之八十费用收取，其余百分 之二十留作乙方的运作和酬金。

5 、费用结算日期： 当期夏令营活动结束后。

五、协议效力及其它约定

1 、合作过程中如遇合同内容变更或补充，甲乙双方应另行协商签订，变更或补充内容以附件形式作为合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。

2 、为维护双方共同利益，甲乙双方必须对本协议所涉及的相关内容严格保密。

3 、任何一方若出现违法及其它违背协议内容的违规行为，造成合同中止或终止，违约方应承担全部责任并赔偿另一方因此而造成的损失。

六、协议生效

1 、本协议有效期自 20xx年 6 月 15 日起至 20xx 年 7 月 10 日止。

2 、本协议一式两份，双方各执一份；协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

招生协议书 15

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、互惠的原则，甲方委托乙方办理招生宣传工作，达成如下条款：

1、乙方必须按甲方的要求招收学员；

2、甲方有权监督乙方的招生工作内容和工作进度，如乙方有违纪违规行为，甲方有权将单方面终止协议，并追究乙方法律责任；

3、乙方不得借甲方名义向学员收取任何费用、押金和好处，不得转移甲方生员，不得以职权谋私；

4、乙方的工作只限招生宣传和招生代理，不得滥用甲方名义做超出招生协议以外损害甲方利益的事情，否则，由此产生的一切不良后果，由乙方承担全部责任；

5、招生宣传材料由甲方提供，乙方如若遗失，有乙方全额赔偿；乙方为扩大宣传发生的费用由乙方自己负责；

6、甲方收到乙方报名回执表后(或学生名单)，在新学生全额缴费后核实无误，向乙方支付相应的'招生工作经费；支付时间为学生入学满3天后的一周内；

7、工作时间：8：00—18：00 ;

8、招生工作经费结算标准：每天固定经费为50元，每招收一名学员，提成50元；每三天至少招收一名学员，否则每天的固定经费减半；

9、如乙方为扩大招生的工作需要，发展了一线招生人员，则乙方应给予一线招生人员合理的工作报酬，其一线招生人员对乙方负责，甲方与此无关。如因此出现问题应由乙方负责，由此造成甲方损失也应由乙方承担责任。

本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

签约时间：

产品独家代理协议 16

甲方：__________________________________________

乙方：__________________________________________

根据《民法典》规定，甲乙双方本着精诚合作、平等互利之原则，经友好协商，达成以下协议：

一、 甲方指定乙方为 去角质面膜代理经销商。

二、乙方的代理经销区域为 _____________ 。

三、代理期限：自 _______年 ___月 ____ 日起，至 _____年 _____月 _____ 日止。

四、任务指标：在代理期限内，甲方将在每个季度度开始下达本合同附件《季度任务书》，内容包括价格体系、销售计划、甲方支持和奖励措施等。《季度任务书》同本合同具有同等法律效应。

五、结算方式：甲方与乙方交易按现款现货原则，款到发货，正常运费由甲方承担。

六、合同生效方式：自乙方按甲方指定帐号汇入订金元或首批款万元起，本合同开始生效。若乙方在汇入定金后，连续七个工作日内没把首批余款汇入甲方指定帐号，则本合同自动无效。

七、甲方责任和义务：

1、甲方向乙方提供的产品为质量合格产品；

2、甲方向乙方出示 去角质面膜化妆品的三证等有效证件；

3、在协议期间，甲方不得向乙方代理经销区域内的其他单位供货；

八、乙方的责任和义务：

1、乙方不得向合同约定之外的区域销售甲方产品，否则甲方有权索赔；

2、乙方负责甲方产品在区域内的品牌推广及品牌形象维护；

3、乙方有义务与甲方共同承担打击市场窜货问题；

4、乙方有义务参加甲方举行的统一活动及教育培训；

5、乙方有义务遵守双方约定的价格体系，不得随意降价或涨价。

6、乙方有义务保守公司产品进价，不得以向无关人员外传达 。

九、关于订货、验货以及退换货的约定

1、订货处理程序 每次甲方根据乙方的`电话制作定单，并通过电话核实后，通知乙方打款金额， 在乙方将全额货款打入甲方帐号并查收到帐后，三至五天内将货物发到乙方就近 处。

2、验货程序 乙方收到货物时，应先检查包装箱是否潮湿、变形、破损，封条是否开封， 检查无误后才能提货，若发现有异常迹象，乙方必须立即告知甲方并妥善处理。

3、退换货处理程序 滞销产品，乙方须先填写《退换货申请表》递交给甲方，在表中应注明退换 品种、数量、金额、产品限用日期、退换货原因等项目，待《退换货申请表》得 到甲方书面确认后方可退换货，否则甲方有权拒绝接收。退换的产品应内外包装 良好，距限用日期不超过18个月，包装完好程度不影响再次销售，有塑封和包 装封口合格证的，没有开封或损坏，否则甲方有权拒收或由乙方承担相关损失， 属于质量问题的除外。若不经甲方同意自行返回的产品，甲方不予接收，也不予 结算。因质量问题而产生的往返费用由甲方承担，非产品质量问题而产生的退换 货往返费用由乙方承担。一次性推出的优惠组合装和每月的特价品概不退换。

十、关于窜货的规定 乙方只能在本合同约定的代理区域内进行销售，不得向代理区域外的其他地 区以任何形式销售甲方产品，若出现此类情况，将按以下方式处理：

恶意窜货现象将取消当期未兑现的所有奖励，并限期收回乙方向代理区域 外销售的产品。

2、对于乙方无法进行收回的产品，甲方将派人收货，收购价与代理价之间的 差额及因此发生的费用由乙方承担。

3、若乙方的窜货行为给其他市场造成严重后果，所有引起的损失由乙方承 担，同时甲方将取消乙方的代理资格，并扣留所有未兑现的奖励，由此引起的后 果由乙方全部承担，对甲方整体市场造成的损失，甲方有权要求乙方进行经济赔 偿。

4、对于非恶意窜货或者下属经销商、加盟店窜货的，乙方承担连带责任，将参照以上规定给予处罚。

十一、其他规定

1、相关处罚约定

发生以下情况时，甲方有权单方面解除合同：

①乙方销售甲方品牌的假冒或仿冒产品；

②乙方破产以及债务结算；

③乙方信誉度下降；

④乙方低价倾销；

⑤乙方向非代理区域调货、窜货；

⑥乙方连续2个月或不连续3个月未完成合同任务；

⑦乙方连续40天未向甲方进货；

⑧乙方不配合甲方的整体市场推进计划，造成甲方商业利益损失。

2、本合同一式两份，双方各执一份，自签订盖章之日起开始生效。在合同执行过程中，如发生纠纷，在甲方所在地法院仲裁解决。其他未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）： __________

乙方（盖章）：__________

签约代表：______________

签约代表： _____________

签订时间：______ 年 ____ 月 ___ 日

签订时间：________年 _____ 月 ___ 日

产品独家代理协议 17

甲方：法人代表：

乙方：

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方代理甲方指定产品在指定地区推广、销售等合作事宜达成如下协议：

一、甲方授权乙方作为_____，经销产品_____。

二、甲方授权乙方自本协议签署日起实施经营活动。

三、乙方可以用“甲方产品授权经销商”的名义进行一切合法的商业活动，但未经允许不得用任何具有排它性的名义进行宣传。

四、甲方将进行全国性的广告宣传并提供市场支持。乙方应充分利用甲方提供的市场宣传资源配以适当投入，积极开展市场推广活动。甲方全资投入包括：主要专业媒体的合作专栏和硬性广告、网上广告等。

五、甲方拥有产品的。价格制定权、发布权和解释权。乙方必须按照甲方规定的市场零售价进行销售。

六、市场零售价_____。

七、甲方在收到乙方货款后，将在_____个工作日内将货发出。

八、退货

因特殊原因，甲方可接受乙方的退货要求，但乙方的退货要求必须在进货后_____日内提出，否则甲方可以拒绝。

乙方退回的产品及其包装必须达到不影响再次销售的要求，否则，甲方不予退款。

甲方在收到退货并确认符合上述要求后退回货款。

九、甲方向乙方发货时，甲方负责铁路或公路运输费用和保险费；若乙方对运输工具有特殊要求时，超出的运费由乙方自行承担；退货时，运费及保险费由乙方自行承担。

十、乙方除正常性经营赢利外，可享受甲方给予的定期考核奖励。考核及奖励政策另定。

十一、乙方在正常营销期内，甲方不得单方面终断供货。

十二、本协议正本一式_____份，双方各执一份，具有相同的法律效力，自双方签字之日起生效。

十三、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商另行签订补充协议规定，补充协议与本协议具有同等的法律效力，如有争议，双方本着平等友好的原则协商解决，协商不成，可向本协议签约地人民法院提请诉讼。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

地址：

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电话：

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传真：

传真：

帐号：

帐号：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

产品独家代理协议 18

甲方:_____________________

乙方:_____________________

一、乙方代理甲方的；_____________________软件；代理期:________年，代理地区:_____________________

二、甲方提供软件，乙方负责当地的销售，安装，培训，售后服务工作。甲方承诺提供的软件系统稳定，软件升级，数据准确，系统可以正常运行；属于软件本身问题，甲方有修改的义务。

三、甲方提供的_____________________软件，按以下作为全国统一报价:_____________________软件（网络，单机联体）价格:_____________元（不含税）

四、乙方首期必须购买10套_____________________软件，才能获得代理资格。代理价:按甲方全国统一报价的。40%计算，60%归甲方所有，其它归乙方。

五、付款方式:甲方提供注册号前一天付清全部款项。

六、双方的权利和责任:双方的其它经营活动与对方无关。乙方在销售甲方的软件时不能用欺骗或非法的方法来销售，如造成甲方声誉严重受到伤害，甲方有要求赔偿的权利。

七、乙方累计完成20个客户，双方可以补签合同:乙方可以有更优惠的代理价。

八、本合同一式二份，各执一份，签字生效。

甲方盖章:_____________________

乙方盖章:_____________________

签字:_____________________

签字:____

日期____

日期_____________________

独家招商代理合同 19

委托人（甲方）：

地址：

法定代表人： 职务：

受托人（乙方）：

地址：

法定代表人： 职务：

为共同做好 的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，由甲方委托乙方（独家）进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 委托事务

由乙方以甲方名义对外推介商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续，可以进行招商，并自愿承担由此产生的一切法律后果。

第二条 委托项目

1、项目名称：

2、地址：

3、占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中一楼 平方米，二楼 平方米，三楼 平方米，负一层 平方米。

4、招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年；经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。

5、在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即： 平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。

第三条 委托期限

1、委托期限为两年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再委托其他代理商。

第四条 委托招商价格

甲方确定租赁均价为 元/㎡，销售均价为 元/㎡。乙方有权根据出租、出售情况，灵活掌握、决定浮动价格，同时还可决定房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。

第五条 费用、佣金及支付

1、费用 1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料等）由甲方负责。

1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉；

1.3经甲乙双方协商并确认重新装修招商部。乙方负责提供装修方案并负责施工，装修费用由甲方承担；乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。

2、佣金的付款方式及时间

2.1出租方式的部分，由乙方负责代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作为招商佣金，40%返给甲方；第二年收取全年租金的50%作为招商佣金；50%返给甲方；

2.2出售经营权方式的部分，由甲方自行向商户收取购买经营权的款项。乙方按销售金额的5%收取佣金。

2.3乙方须按约将扣除佣金后的剩余部分款项及时转交甲方；甲方也须及时与乙方结算并支付乙方佣金。

2.4超过本合同约定的委托期限的应收款项，由甲方负责收取，但须及时向乙方支付佣金。

2.5价位提升的，超过均价的溢价部份双方按五五分成。

2.6乙方已从出租方式中获取前二年佣金的，则不再享有前二年部份的销售佣金及溢价分帐。

2.7商家直接购买经营权的，视为先租二年，后购买剩余年限的经营权。乙方的佣金按第五条第2项之2.1及2.2的约定进行结算。

2.8佣金按月结算，每月月末之日为当月的结算日，负有付款义务的一方须在次月的5日前以人民币的形式将应付款支付给对方；若拖延支付的，则每日向对方支付所欠金额的5%0（千分之五）的滞纳金。

第六条 双方责任

1、甲方责任

1.1甲方向乙方提供甲方的营业执照副本复印件和资质证、有关本项目的所有招商资料和政策，以及乙方所要求的相关资料（包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其它费用的估算等），并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方；

1.2甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备； 1.3甲方负责委托项目的物业管理工作，乙方负责委托期内的商业管理工作；

1.4甲方出具正式委托乙方为本项目（的独家）代理的委托书；

1.5所需文件和资料，甲方应于本合同签订后三天内向乙方交付齐全。

2、乙方责任

2.1乙方在招商活动中必须严格执行国家的有关商业活动政策；

2.2乙方不得以甲方名义进行与代理商业无关的经济社会活动；

2.3乙方在招商活动中应保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露；

2.4乙方针对该项目成立专门的专案小组全程操作本项目，专案小组人员由市场分析人员、经济分析人员、商户研究人员、市场营销人员组成，乙方可根据工作需要增加辅助工作人员；

2.5制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；

2.6根据市场推广计划，制定招商计划，安排时间表；

2.7在委托期内，进行广告策划；

2.8派送宣传资料；

2.9在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；

2.10利用各种形式开展多渠道招商活动；

2.11乙方不得超越甲方授权向商户作出任何承诺；

2.15委托期满后将所有资料移交甲方。

第七条 本合同的终止及变更

1、经双方协商同意后终止本合同的，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事 宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用或者乙方未将扣除佣金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第八条 违约责任

1、甲方单方解除合同的，视为乙方已经完成了全部招商工作。甲方单方解除合同时尚未招商的面积，按双方约定的本合同第五条第2.2项进行结算。

2、乙方单方解除合同的，承担以下责任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任务量的百分比承担本合同第五条第1项之1.2、

1.3项的后期招商筹备费用及重新装修费用；

2.2甲方有权不向乙方支付解除合同前最后一个月份的佣金。

3、双方违反合同其它约定的，由违约方向守约方支付20万元（贰拾万元整）人民币的违约金。

第九条 合同纠纷的解决办法

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；解决不成的，向合同签订地法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共五页，一式两份，合同双方各执一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

签约时间： 年 月 日

签约地点：